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由于建筑結構形式、氣候條件、系統材料、施工工藝、施工管理等原因,即使是最成熟的保溫系統也存在一些質量問題,尤其是保溫系統立面的裂縫問題更為突出,從影響美觀到滲漏脫落,失去節能效果,縮短建筑使用壽命。如何采取補救措施?
我們應該首先仔細檢查裂縫的位置,正確識別裂縫的性質和類型,分析原因,然后針對不同類型的裂縫采取相應的補救措施。
1、保溫層下方的基礎結構引起的結構裂縫的處理可分為兩種類型:需要結構加固的裂縫和不需要結構加固的裂縫。對于需要進行結構加固處理的裂縫,應在裂縫兩側延伸2cm~5cm處切斷保溫層,直到水泥或砌體基層清理干凈并移除,使裂縫完全暴露,然后根據有關部門的加固要求進行加固處理。確認處理合格后,用相應材料修補保溫層。
框架梁、柱與填充墻之間的裂縫,以及窗角45度傾斜裂縫和其他不需要結構加固處理的裂縫,處理方法和步驟如下:露出基層裂縫,將沿裂縫向水泥或砌體基層延伸2cm~5cm的保溫層切斷,清除雜質,使裂縫完全暴露。
維修保溫系統時,應根據切割保溫層的寬度和長度切割聚苯板,以維修保溫系統。鋼筋處理層干燥后,將切割好的聚苯板用砂漿粘貼,然后用網格布將切割部分修補平整,網格布夾在抹灰砂漿中,具有良好的柔韌性。
2、用于修補保溫板的空鼓和滲水部分。在裂縫和空鼓部位拆除原有保溫板,在清理干凈的基層上滾涂界面劑,干燥后在基層上粘貼相同尺寸的切割聚苯乙烯板,然后用柔性良好的抹灰砂漿(夾網格布)對該部位進行修補和找平,必要時加地腳螺栓。
3、保溫與非保溫接頭及板材貫穿接頭裂紋的處理方法。沿裂縫向兩側延伸約5cm,鏟掉抹灰砂漿面層,保留網格布,清潔后涂抗裂防水膠,并夾住抗裂加固布涂層。修補后的抗裂涂層表面能與原墻體的平整度保持一致。
4、保溫層、窗臺、女兒墻等細部抹灰砂漿裂縫處理不到位,由此產生的裂縫及滲水問題處理不到位。在窗臺、護欄等滲水裂縫部位上直接清潔墻體,卷繞防裂防水接縫密封膠,并在中間壓出超薄防裂增強布。
5、由于網格布搭接不當而產生裂縫的第一種處理方法是清除抹灰砂漿層,直到未搭接到位的網格布完全露出,然后用柔性抹灰砂漿重新嵌入網格布,使新粘貼的網格布與原網格布的搭接處每側大于8cm,柔性抹灰砂漿必須完全覆蓋網格布,使翻新后的表面平整度與舊墻一致;第二,清潔墻體,沿裂縫寬度直接卷繞防裂防水膠約5cm,并在中間擠壓超薄鋼筋防裂布。
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